全國(guó)建材家居景氣指數(shù)BHI 7月份為116.02，環(huán)比下跌0.42點(diǎn)，同比下跌4.82點(diǎn)。全國(guó)規(guī)模以上建材家居賣(mài)場(chǎng)7月銷售額為1118.10億元，環(huán)比下跌8.48%,同比上漲22.52%；2022年1-7月累計(jì)銷售額為7603.66億元，同比上漲32.88%。

中國(guó)建材流通協(xié)會(huì)行業(yè)研究部就本期BHI數(shù)據(jù)解讀：2022年7月，受夏季炎熱、多地暴雨、局部疫情延續(xù)等因素影響，全國(guó)建材家居市場(chǎng)在傳統(tǒng)夏日淡季表現(xiàn)“平淡”，BHI繼上月再次微跌。具體分析如下：

首先，從全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)情況來(lái)看：7月中央政治局會(huì)議明確壓實(shí)地方政府責(zé)任，保交樓、穩(wěn)民生，多地政府繼續(xù)出臺(tái)樓市支持政策，但居民置業(yè)信心仍未修復(fù)，全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)整體成交顯著下跌。新房市場(chǎng)方面，7月重點(diǎn)城市整體推盤(pán)量較6月有所減少，受傳統(tǒng)銷售淡季等因素影響，部分新房市場(chǎng)恢復(fù)仍面臨較大壓力。據(jù)中國(guó)指數(shù)研究院數(shù)據(jù)顯示，2022年7月，全國(guó)100個(gè)城市新建住宅平均價(jià)格為16204元/平方米，環(huán)比止?jié)q轉(zhuǎn)跌，跌幅為0.01%；同比上漲0.52%，同比漲幅較上月收窄0.36個(gè)百分點(diǎn)。

二手房市場(chǎng)方面，受寬松政策持續(xù)推進(jìn)，二手房供應(yīng)量有所增加，業(yè)主掛牌價(jià)格預(yù)期有所轉(zhuǎn)弱，二手房市場(chǎng)“以價(jià)換量”態(tài)勢(shì)凸顯，7月部分城市二手房地產(chǎn)市場(chǎng)成交活躍度有所提升。數(shù)據(jù)顯示：7月全國(guó)百城二手住宅平均價(jià)格為16012元/平方米，環(huán)比下跌0.09%，跌幅較上月擴(kuò)大0.07個(gè)百分點(diǎn)。

受夏日淡季及局部疫情延續(xù)等因素的影響，建材家居消費(fèi)意愿提升受到一定抑制，與全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)息息相關(guān)的全國(guó)建材家居市場(chǎng)7月表現(xiàn)“平淡”，BHI環(huán)比下跌0.42點(diǎn)，規(guī)模以上建材家居賣(mài)場(chǎng)銷售額環(huán)比下降8.48%。

其次，分析BHI各分指數(shù)情況：本月“人氣指數(shù)”值為156.69，環(huán)比上漲11.32點(diǎn)，同比下跌103.59點(diǎn)，可見(jiàn)，疫情因素確實(shí)導(dǎo)致線下建材家居賣(mài)場(chǎng)客流減少，待疫情影響再次得到有效控制后，延遲的建材家居的消費(fèi)需求仍將釋放，行業(yè)線上線下融合發(fā)展的趨勢(shì)也不會(huì)改變。

本月先行指數(shù)“經(jīng)理人信心指數(shù)”值為167.31，環(huán)比上漲30.91點(diǎn)，同比上漲23.50點(diǎn)，且其絕對(duì)值為60.65（高于50看好后市、低于50看弱后市），位于高景氣區(qū)間，可見(jiàn)對(duì)于即將到來(lái)的銷售旺季，大部分建材家居行業(yè)職業(yè)經(jīng)理人預(yù)期較為樂(lè)觀。

據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局與中國(guó)物流與采購(gòu)聯(lián)合會(huì)發(fā)布的7月份中國(guó)制造業(yè)采購(gòu)經(jīng)理指數(shù)（PMI）為49.0%，位于臨界點(diǎn)以下，低于前值（50.2%）1.2個(gè)百分點(diǎn)。預(yù)計(jì)后期宏觀政策將在擴(kuò)大需求上積極作為，工業(yè)和信息化部、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、商務(wù)部、市場(chǎng)監(jiān)管總局等四部門(mén)已于近期聯(lián)合發(fā)布了《推進(jìn)家居產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展行動(dòng)方案》，建議全國(guó)建材家居企業(yè)提振信心，快速行動(dòng)起來(lái)，搶抓當(dāng)前這一前所未有的“政策機(jī)遇窗口期”，以創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)、高質(zhì)量供給引領(lǐng)和創(chuàng)造新需求，滿足人民對(duì)美好生活的向往。

文章來(lái)源：明日家居

候車室時(shí)看一遍、排隊(duì)時(shí)看一遍、站臺(tái)扶梯時(shí)看一遍、進(jìn)到車?yán)镞€要再看一遍，但還是記不住自己的座位號(hào)。不知道大家在坐高鐵時(shí)有沒(méi)有相似的經(jīng)歷?

近日，#馬冬梅式坐高鐵# 登上微博熱搜，“馬冬梅式____”，也可以衍生形容自己記性不好同時(shí)強(qiáng)迫癥犯了的情況。話題中，人們發(fā)現(xiàn)有類似經(jīng)歷的人真不少。

打工人小劉急匆匆的走出家門(mén)，走到樓下的她，又開(kāi)始懷疑自己到底有沒(méi)有鎖好門(mén)。糾結(jié)到最后，她還是決定回去再檢查一下。

不過(guò)這種情況可能今后不會(huì)再發(fā)生了，因?yàn)榻?jīng)朋友介紹，小劉更換了智能門(mén)鎖。關(guān)門(mén)自動(dòng)上鎖，再也不用擔(dān)心忘鎖門(mén)、忘帶鑰匙、丟鑰匙等問(wèn)題。

隨著智能家居概念的加速普及，各類智能家居產(chǎn)品開(kāi)始涌入尋常百姓家。像小劉一樣，越來(lái)越多的家庭選擇安裝智能門(mén)鎖。據(jù)全國(guó)鎖具行業(yè)信息中心公布的數(shù)據(jù)顯示，2019年中國(guó)智能門(mén)鎖家庭滲透率為7%。另外，2020和2021年中國(guó)鎖具產(chǎn)銷量總體規(guī)模增速分別為13.75%和12.89%。從數(shù)據(jù)上我們可以看出，消費(fèi)者對(duì)智能門(mén)鎖的接受程度逐步提升。有數(shù)據(jù)分析機(jī)構(gòu)表示，智能門(mén)鎖“剛需”趨勢(shì)逐漸顯現(xiàn)。

小小的智能門(mén)鎖，為消費(fèi)者提供了更為便捷、智能的生活體驗(yàn)。去年，有69.5%的中國(guó)用戶選擇在網(wǎng)上購(gòu)買(mǎi)智能鎖。據(jù)奧維云網(wǎng)(AVC)線上推總數(shù)據(jù)顯示，2022年上半年，中國(guó)家用智能門(mén)鎖線上市場(chǎng)銷量為246.6萬(wàn)套，同比增長(zhǎng)18.4%。另外，在精裝修市場(chǎng)，智能門(mén)鎖配置率達(dá)81.2%，較2021年提升7.1%。

市場(chǎng)活力逐步釋放，引得眾多商家爭(zhēng)相入局。據(jù)悉，今年上半年線上在售品牌超300家，在售機(jī)型接近1800款。

巨頭、跨界、新興品牌正同臺(tái)競(jìng)技、群雄逐鹿，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)激烈促使產(chǎn)品迭代升級(jí)。隨著智能門(mén)鎖的普及，市場(chǎng)也為消費(fèi)者提供了更多選擇。作為安防產(chǎn)品，門(mén)鎖最看重的屬性自然是安全性。

《塔木德》中有句話說(shuō)得好：“開(kāi)鎖不能總是用鑰匙，解決問(wèn)題不能總靠常規(guī)方法。”的確，現(xiàn)在的智能門(mén)鎖除數(shù)字密碼外，還配有3D人臉識(shí)別、半導(dǎo)體指紋識(shí)別、APP遠(yuǎn)程操控等開(kāi)鎖方式。

據(jù)全國(guó)鎖具行業(yè)信息中心調(diào)研顯示，在智能門(mén)鎖具的各項(xiàng)功能關(guān)注度上，消費(fèi)者對(duì)“生物識(shí)別”的關(guān)注日益提升。據(jù)了解，現(xiàn)在主流品牌均將安全性更高，使用更便捷的3D人臉識(shí)別、指掌靜脈開(kāi)鎖作為旗艦新品的宣傳重點(diǎn)。對(duì)此，眾多品牌均已有相應(yīng)的布局，除了專業(yè)鎖具品牌鹿客、德施曼、凱迪仕等，還有像華為、小米、TCL等跨界品牌加入。

值得一提的是，近年智能家居作為重點(diǎn)應(yīng)用頻繁出現(xiàn)在各類政策中，而這也為智能門(mén)鎖市場(chǎng)的發(fā)展起到了積極作用。

近日，工業(yè)和信息化部、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、商務(wù)部、市場(chǎng)監(jiān)管總局等四部門(mén)聯(lián)合發(fā)布了《推進(jìn)家居產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展行動(dòng)方案》(以下簡(jiǎn)稱《行動(dòng)方案》)?！缎袆?dòng)方案》中明確指出，鼓勵(lì)家居企業(yè)和電信運(yùn)營(yíng)商、互聯(lián)網(wǎng)、建筑及房地產(chǎn)企業(yè)合作，推動(dòng)家庭安防、智慧廚房、智能睡眠、健康衛(wèi)浴等更多智能家居場(chǎng)景落地。

在智能家居時(shí)代，消費(fèi)者對(duì)居住環(huán)境的品質(zhì)升級(jí)需求在不斷增強(qiáng)，對(duì)于進(jìn)入家的“第一道防線”門(mén)鎖亦是如此。智能門(mén)鎖憑借便捷性、安全性，受到了很多家庭的青睞，操作簡(jiǎn)單，家中的老人、小孩也能輕松上手。在市場(chǎng)滲透率不足10%的背景下，智能門(mén)鎖市場(chǎng)發(fā)展前景可期，前瞻網(wǎng)預(yù)計(jì)，到2027年中國(guó)智能鎖行業(yè)市場(chǎng)規(guī)?；驎?huì)達(dá)到388億元，年復(fù)合增速或?yàn)?0%。

（文章來(lái)源：中國(guó)家電網(wǎng)）