長沙最大木材市場：中南竹木市場推出歷史舞臺\定向刨花板和膠合板的創(chuàng)新
存在了10多年，面積約10萬平方米，生意做到了全國各地，最輝煌時年銷售額上億元，一度成為長沙最大木材市場。因為存在著嚴(yán)重的火災(zāi)隱患，位于天心區(qū)先鋒街道的中南竹木市場在10余年后告別歷史舞臺。昨日，天心區(qū)城管執(zhí)法大隊、先鋒街道對中南竹木市場和先鋒木材市場兩處相連的歷史違章建筑進(jìn)行拆除。
曾經(jīng)：白手起“家”帶動一方經(jīng)濟
昨日上午，當(dāng)記者來到木材市場所在地，看到的是一片已經(jīng)倒塌的木板廠房。在毛毛細(xì)雨中，天心區(qū)城管執(zhí)法大隊的城管隊員和先鋒街道工作人員在做著最后的拆除掃尾工作。
據(jù)知情人介紹，中南竹木市場位于先鋒街道新路村旁，這里是村民的自留地，都是魚塘和菜田。10多年前，一群做木材生意的人從桂花坪遷到了這里，建起了這個竹木市場。當(dāng)時這里還是純粹的農(nóng)村，市場上的人自己接電話，自己修水泥路，自己接自來水，白手起“家”。隨著生意漸火，來這里的經(jīng)營戶從100戶增加到近200戶，市場人數(shù)達(dá)到上千人。市場的到來也帶動了一方經(jīng)濟，感受最深的還是當(dāng)?shù)氐霓r(nóng)民。農(nóng)民種的菜不用操心遠(yuǎn)銷，新鮮的蔬菜從地里摘上來就可以就地賣掉。市場的生意逐漸做到了西藏、北京、湖北等地。
“我跑西藏都不知道去了多少回，開車去前前后后要花5天5夜，北京、武漢很多高樓都用我的材料?！痹谶@里經(jīng)營木材生意很多年的中年女老板說起過往，有些激動。
未來：將做農(nóng)民安置房用地
木材市場屬專業(yè)市場，應(yīng)有嚴(yán)格的規(guī)劃、消防、建設(shè)工程審批手續(xù)，但這兩個相連的木材市場屬典型的“三無”市場，無規(guī)劃審批、無消防驗收、無工程建設(shè)許可?？偯娣e約10萬平方米，設(shè)施陳舊，線路老化，在專業(yè)人士看來就是一個大型的“干柴堆”，一旦失火后果不堪設(shè)想。為了防患于未然，竹木市場配備了巡邏車，天心區(qū)相關(guān)部門每個星期都來宣傳消防知識。
“去年，按照長沙史上‘最嚴(yán)格、最精細(xì)、最到位’城市管理要求，天心區(qū)強力推進(jìn)拆違工作，前10個月共拆除違章建筑42萬平方米，提前超額完成市級下達(dá)的指針任務(wù)，近三個月共拆除10萬余平方米?！碧煨膮^(qū)城管局局長、執(zhí)法大隊大隊長李勁松介紹，去年10月，區(qū)城管部門和相關(guān)街道開始進(jìn)場，對每家每戶做工作，有序地推進(jìn)了市場的拆除，并幫助有意愿的經(jīng)營戶銜接遷往附近的建材市場。根據(jù)控規(guī)，原地將做農(nóng)民安置房用地。（記者卜勁文通訊員杜治銳）
木質(zhì)結(jié)構(gòu)人造板（OSB和膠合板）和成材雖然都是常用常規(guī)產(chǎn)品，但是仍有創(chuàng)新的空間。訓(xùn)練有素的專業(yè)人士有能力用這些產(chǎn)品為客戶提供更多更好的服務(wù)。
制造商不斷推出改進(jìn)的產(chǎn)品，用新穎的方式讓專業(yè)人士了解最佳的工藝、設(shè)計和應(yīng)用。
一、用膠合板還是用OSB？
OSB和膠合板都是常用的建筑材料，由于價格低，OSB占據(jù)著大部分結(jié)構(gòu)用人造板市場，而膠合板在性能上的優(yōu)勢也使其在市場上有一席之地。
膠合板制造商現(xiàn)在正在越來越多地向產(chǎn)業(yè)界供應(yīng)產(chǎn)品，竭力滿足客戶不斷變化的各種需求和偏好。
Boise公司的膠合板銷售主管JudyHaney說：“不是用膠合板與OSB競爭，而是要發(fā)揮木質(zhì)人造板的優(yōu)勢。我們都是人造板行業(yè)的業(yè)者。人造板的使用量越多越好。與其與對手競爭，不如生產(chǎn)出更多品種的人造板?！?br>建房活動的增加有利于OSB的銷售。如果新的政府增加基礎(chǔ)設(shè)施投資的承諾能夠落實，膠合板的使用量也會有大幅增加。
二、提高人造板性能
無論是膠合板還是其它人造板，雖然看似簡單的產(chǎn)品，但是制造商仍然不斷用創(chuàng)新來降低吸濕率、提高效能和增強性能。
RoyOMartin的OSB銷售主管BobbyByrd說：“人造板制造商正在致力于增加產(chǎn)品系列的附加值。OSB和膠合板都是如此。我們已經(jīng)看到加長型OSB的使用量增加。加長型人造板可以節(jié)省工時、裝配結(jié)構(gòu)也更加堅固，這是一件對建筑商、經(jīng)銷商和制造商都有利的事情。”其他公司，如LP和Norbord，也都在供應(yīng)加長尺寸的人造板。
LP公司研制的FlameBlockOSB經(jīng)過Pyrotite玻璃纖維增強處理，具有良好的阻火和耐燒穿性能，可以達(dá)到15min熱隔離保護要求和30min的A級阻燃等級。LP公司稱，這種產(chǎn)品的結(jié)構(gòu)性能并未降低，具有與相同厚度級別的未經(jīng)防火處理的木結(jié)構(gòu)板材同樣的載荷/跨度和剪切設(shè)計值，在設(shè)計使用中具有更大的靈活性。
現(xiàn)在越來越多地看到成材和人造板處理方式已經(jīng)從傳統(tǒng)的壓力處理改變?yōu)楦呖萍纪繉樱{米技術(shù)和其他符合建筑規(guī)范要求的長期保護方法。
Georgia-Pacific公司最近將Huber工程木材投放到市場。這種產(chǎn)品的外層增加了防水屏障。該公司的ForceField和Huber的ZIP系統(tǒng)減少了安裝步驟。RoyOMartin的Eclipse墻壁護套增加了反光箔，因而無需再使用工業(yè)濾布。LP公司還推出了一種叫做TechShield的輻射天花板。該公司說，這種天花板能夠阻隔97%的輻射熱，可以使頂樓溫度降低30℉。
在地板底板產(chǎn)品方面，Huber的AdvanTech地板一直是防潮地板底板的領(lǐng)軍產(chǎn)品。但其他制造商已經(jīng)開始大力加強創(chuàng)新，研制抗潮濕和抗脹邊的產(chǎn)品。
惠好公司在今年的國際建筑展上推出了新產(chǎn)品EdgeDiamond，比原來的EdgeGold產(chǎn)品更上一層樓，具有卓越的耐潮濕氣候的性能。這種地板還有DownPore自排水槽口和槽系統(tǒng)，可以將水從面板的端部引走。
三、成材的創(chuàng)新
與木質(zhì)結(jié)構(gòu)人造板生產(chǎn)者一樣，成材的生產(chǎn)者也在不斷創(chuàng)新，使自己的產(chǎn)品系列增值，給經(jīng)銷商提供提高優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品銷售量的機會。
惠好公司提供的Framer系列產(chǎn)品都經(jīng)過計算機分級系統(tǒng)的測試，能保證每一件產(chǎn)品的通直度。另外還開發(fā)了一組叫做Treater的配套產(chǎn)品系列，其特點是美觀耐用，適合室外使用。
Sherwood公司的木材產(chǎn)品系列中既有結(jié)構(gòu)材產(chǎn)品也有外觀級的木材。
肖盛峰對萊安德羅·格拉一行到訪表示歡迎，他說，當(dāng)前，中國已成為全球最大的木制品加工貿(mào)易基地，巴西是世界上森林資源最為豐富的國家之一。作為中國重要的外貿(mào)口岸城市，大連與巴西之間貿(mào)易往來愈加密切，希望LNG林業(yè)集團利用大連的區(qū)位優(yōu)勢和建設(shè)自貿(mào)試驗區(qū)的有利契機，加快推進(jìn)項目建設(shè)，使“巴西木材（中國大連）物流貿(mào)易園區(qū)”成為中巴友好合作、遵循生態(tài)經(jīng)濟與自然生態(tài)發(fā)展規(guī)律的典范。肖盛峰表示，各級政府將為LNG林業(yè)集團在連發(fā)展提供優(yōu)質(zhì)便捷的服務(wù)。
萊安德羅·格拉說，“巴西木材（中國大連）物流貿(mào)易園區(qū)”是LNG集團在海外的重要合作項目，我們將深化與大連企業(yè)的務(wù)實合作，實現(xiàn)互利共贏。
長興島經(jīng)濟區(qū)管委會主任楊廣志、市政府秘書長駱東升參加會見和簽約活動。
6日下午，中歐班列(成都)國際木材集散中心揭牌儀式在成都市青白江國際木材交易中心舉行，標(biāo)志著成都國際鐵路港依托中歐班列國際物流通道優(yōu)勢開創(chuàng)的“蓉歐樞紐+園區(qū)”合作模式落地。
據(jù)悉，四川的建筑業(yè)和家具業(yè)發(fā)達(dá)，對木材尤其是進(jìn)口木材的需求量很大。通過中歐班列進(jìn)口俄羅斯木材不僅可以豐富四川的木材品種，還將幫客戶降低運輸成本。運輸時間較原來減少一個月以上，成本較原來減少20%左右。
截至9月6日，中歐班列(成都)木材定制班列累計開行100列，累計實現(xiàn)外貿(mào)額1.2億人民幣。
在揭牌儀式上，成都國際鐵路港投資發(fā)展有限公司(簡稱：成都港投集團)與阿壩州岷江造林局簽訂“中歐班列(木材定制班列)戰(zhàn)略框架合作協(xié)議”，雙方就發(fā)揮中歐班列(成都)國際物流通道優(yōu)勢，大力發(fā)展木材相關(guān)臨港產(chǎn)業(yè)，共同建設(shè)全國最大的中歐班列木材集散中心明確了具體合作事項。
中歐班列(成都)木材定制班列第100列貨物抵達(dá)成都市青白江區(qū)國際木材交易中心。
“蓉歐樞紐+園區(qū)”合作模式是中歐班列(成都)同園區(qū)運營方合作，共同搭建的物流、貿(mào)易、金融一體化服務(wù)平臺，針對園區(qū)發(fā)展提供定制化服務(wù)，構(gòu)建中歐班列融入本地貿(mào)易產(chǎn)業(yè)發(fā)展新模式。通過“蓉歐樞紐+園區(qū)”合作模式，將搭建更有深度的運貿(mào)一體化服務(wù)平臺，發(fā)揮中歐班列(成都)快捷的國際物流通道優(yōu)勢，為園區(qū)內(nèi)眾多中小企業(yè)提供成本更低、時效更快的國際物流解決方案，并依托中歐班列(成都)運營平臺，為客戶提供上下游采購分銷渠道，搭建交易平臺，提供配套金融服務(wù)。
下一步，“蓉歐樞紐+園區(qū)”合作模式還將進(jìn)一步復(fù)制推廣至成都市內(nèi)和四川省內(nèi)各大區(qū)縣相關(guān)貿(mào)易、產(chǎn)業(yè)園區(qū)，助力四川省對外經(jīng)貿(mào)，提升產(chǎn)業(yè)層級，推動全省共享蓉歐國際樞紐建設(shè)發(fā)展成果。
8月2日，滿載著1742噸俄羅斯進(jìn)口木材開往成都的“中歐班列”，從俄羅斯遠(yuǎn)東地區(qū)哈巴羅夫斯克口岸站緩緩駛?cè)胫袊椃液涌诎墩?，開往成都國際鐵路港。這是該站接入到達(dá)國內(nèi)的第一列中歐回程班列，也標(biāo)志著成都木材班列繼滿洲里、二連浩特、阿拉山口后的第四個木材口岸通道開通。
從今年3月開始啟動木材定制化班列，成都港投集團就嘗試為客戶提供物流、貿(mào)易、金融、倉儲一體的運貿(mào)一體化模式的服務(wù)，受到越來越多企業(yè)歡迎。隨著中歐班列(成都)木材運貿(mào)一體化定制化班列開行，源源不斷地把俄羅斯的松木運抵成都，為成都進(jìn)口俄羅斯木材帶來了新途徑。
廣鐵集團21日通報，湖南今年開出的第300列中歐班列75092次班列已于18日從長沙出發(fā)，正駛向白俄羅斯。開行量與去年同期相比，增長139列，增幅86%，中歐班列(長沙)邁入發(fā)展提速期。
受疫情影響，很多企業(yè)物流成本大幅提高、物流時間大幅延長，導(dǎo)致原料運不進(jìn)、產(chǎn)品出不去，面臨違約和產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移風(fēng)險。廣鐵集團聯(lián)合地方政府有關(guān)部門及時推出系列舉措將疫情對中歐班列開行影響降至***低。
廣鐵集團長沙貨運中心建立鐵路貨運、平臺公司、海關(guān)、園區(qū)四方聯(lián)系溝通機制，按照“優(yōu)先組織、優(yōu)先裝卸、優(yōu)先查驗”的原則，不斷優(yōu)化作業(yè)流程，為中歐班列開辟綠色快捷通道，減少作業(yè)時間，實現(xiàn)承運、查驗、轉(zhuǎn)運快速無縫對接，確保中歐班列開行安全穩(wěn)定、高效暢通。
針對跨境物流需求，今年，鐵路部門積極對接湖南省內(nèi)企業(yè)，組織開行了汽車配件“三一重工專列”等系列“制造專列”。
目前，中歐班列(長沙)去程貨品豐富，既有來自珠三角的五金工具、床上用品和機電產(chǎn)品，也有來自長三角的平衡車、摩托車、燈具、鞋帽，還有來自湖南本地產(chǎn)的陶瓷、汽車、機械配件、日用品等物品。回程班列主要貨源為俄羅斯的木材、白俄羅斯的優(yōu)質(zhì)奶粉和乳清粉、西歐的曲奇餅和面包、中亞的棉紗和綠豆等。
“湖南市場對俄羅斯樟子松、紅松、云杉、樺木等木材需求巨大?！焙现H貿(mào)易有限公司總經(jīng)理鄭峰介紹，該企業(yè)是通過中歐班列進(jìn)口俄羅斯木材的大客戶。目前，長沙已成為中國從俄羅斯進(jìn)口木材的第四大口岸。
自2014年10月30日長沙開出首趟中歐班列以來，經(jīng)過6年的市場培育，長沙北站目前形成了每周去程、回程開行8列的穩(wěn)定通道，呈現(xiàn)出運量逐年遞增、穩(wěn)步發(fā)展的良好態(tài)勢。中歐班列(長沙)已開通至漢堡、布達(dá)佩斯、明斯克等10條線路，物流服務(wù)覆蓋30個國家，形成了連接歐洲、中亞、中東，輻射中國中、東、南部地區(qū)的新格局，架起一座經(jīng)貿(mào)大橋梁。
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家具租賃正在成為家居品牌尋求增長點的方式之一。之前，無印良品在日本推出了“家具租賃”服務(wù):“小裝修”家具出租計劃。
主要以工作、睡眠與放松三區(qū)域的家具類型來劃分，會員可通過月付或年付的方式來租用家具，租期最長為4年，最低月租800日圓（約52元人民幣），價格會依序調(diào)整，月租最低到期后可選擇退租、續(xù)約，或直接購買。
其實早在去年，宜家就推出了“家具租賃”服務(wù)，并計劃將于2020年在全球30個國際市場推廣家具租賃業(yè)務(wù)，包括中國、日本、加拿大、新加坡、法國、德國等宜家品牌母公司Ingka集團擁有直營門店的地區(qū)，家具租賃以工作場域、辦公室的家具為主。
在國外，家具租賃已成為一個常態(tài)。尤其是在美國，很多公司的職員輾轉(zhuǎn)于不同城市工作時，家具都是以租賃的形式來實現(xiàn)，家具租賃已成為服務(wù)業(yè)的重要組成部分，對GDP的貢獻(xiàn)已超過5%。
而在國內(nèi)，一些家具租賃平臺或者品牌已經(jīng)開始涌現(xiàn)，包括輕松住、微易租、抖抖家居、包租喵、享租等。
輕松住從重資產(chǎn)向重運營轉(zhuǎn)型，通過和電器品牌、ODM工廠資源合作，在核心城市設(shè)有獨立倉儲和供應(yīng)鏈物流，主要面向企業(yè)及個人客戶提供一站式家具家電租賃服務(wù)，B端客戶主要為長租公寓和政府公租房。
微易租則聚焦于辦公家具，面向地產(chǎn)商提供辦公家具租賃服務(wù)。考慮到辦公家具損耗率較高、功能性更強的特點，微易租提供的家具主要是紅木家具。其主要的客戶是CBD中的運營方，并且提供從測量、定制到上門安裝的整套服務(wù)流程。
抖抖家居與家具生產(chǎn)工廠直接對接合作，采購質(zhì)量有保證的家具產(chǎn)品，再根據(jù)不同的用戶需求包裝成為風(fēng)格不同的時尚、安全、環(huán)保的家具。
其主要為C端和B端用戶提供按月租賃家具服務(wù)，家具租金按照原價折成3年的標(biāo)準(zhǔn)面向用戶，用戶在平臺上根據(jù)需求挑選家具在線支付租金后，由平臺進(jìn)行家具運送、安裝服務(wù)。
包租喵是全新的家居+互聯(lián)網(wǎng)共享租賃平臺，為租客、房東以及品牌公寓、酒店、辦公場所提供一站式的家居租賃服務(wù)。建立租售、社區(qū)、會員、分銷體系，同時為用戶提供家具維修保養(yǎng)、軟裝設(shè)計、上門配送安裝、家具回收等配套服務(wù)。
享租是專注互聯(lián)網(wǎng)租賃服務(wù)平臺，為企業(yè)服務(wù)推出一站式租賃服務(wù)平臺，涉及辦公房租賃、企業(yè)裝修、工商注冊、辦公設(shè)備租賃、綠植租賃、融資租賃等項目。
縱觀來看，家具租賃平臺主要面向的用戶可分為四種類型：
一是為個人租戶提供家具家電免押租賃服務(wù)；
二是與房東房源合作，提供家具家電的升級租賃服務(wù)，提升租房服務(wù)質(zhì)量改善租戶生活品質(zhì)，使得房東們可獲最大效益回報；
三是為長租公寓提供整套軟裝配置及租賃服務(wù)；四是面向廣大企業(yè)推出辦公家具租賃的服務(wù)，從而減輕企業(yè)的運營壓力。
目前，家具租賃市場2B業(yè)務(wù)的比重遠(yuǎn)超2C業(yè)務(wù)，不過隨著互聯(lián)網(wǎng)及共享經(jīng)濟、快消費的發(fā)展，租賃業(yè)務(wù)或?qū)⒅饾u從2B業(yè)務(wù)向2C業(yè)務(wù)發(fā)展。
根據(jù)鏈家研究院2016年發(fā)布的《租賃崛起》報告，未來十年，我國租房市場租金交易金額將接近3萬億元，租賃人口近2.3億人，到2030年，租金交易額將達(dá)4.6萬億元，租賃人口達(dá)到2.7億人，一線城市租金交易額將超萬億元。隨著消費升級，家居租賃將成為一片巨大的藍(lán)海。
不過，當(dāng)前國內(nèi)的家具租賃市場還很不成熟：
第一，國內(nèi)家具租賃大多屬于傳統(tǒng)租賃業(yè)務(wù)，市場配套服務(wù)還跟不上；
第二，租賃服務(wù)需要強大的信息化能力，而這是很多家具企業(yè)的短板，因而目前的家具租賃平臺大多是第三方的軟件公司或某些具備互聯(lián)網(wǎng)基因的家具企業(yè)；
第三，租賃家具在不斷流通的過程中會有折舊率，但行業(yè)尚未出現(xiàn)統(tǒng)一的折舊率標(biāo)準(zhǔn)，因此在回流過程中平臺的定價可能存在不合理的情況；
第四，租賃家具的搬運頻率高，損壞率也會隨之增加，需要運營方及時維護，因此它的性價比要高于直接銷售家具，再加上二手家具家電的翻新需要耗費很大的人力物力。所以目前國內(nèi)很多規(guī)模以上的家具企業(yè)都沒有入局，而一些中小企業(yè)則容易受到公司定位、個人審美、使用年限、租賃價格以及回款周期等多方面因素的制約。
